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16:56 【房地产底部已现？多机构预言房价企稳及地产股复苏】在房地产的政策暖风与市场提振态势下，近期不少机构已扭转对房地产行业以及地产股的态度。 12月5日，平安基金举办2025年度投资策略会，广发证券首席经济学家、首席分析师郭磊在谈到各类大宗资产时表示明年房地产会有一轮“量价企稳”。郭磊的判断源于对房产租金收益率的研究。他表示，过去几年房价普遍回调，对应的租金收益率（年租金除以房屋总价）实际上是在升高的，对比四个一线城市的租金收益率，目前北京的住宅租金收益率已经超过2%，上海在2%左右，深圳、广州稍微低一些，在1.5%-1.7%之间。二线城市中，长沙、武汉的租金收益率大约回到了3%，合肥、郑州则相对低一些。全国范围来看，百城的租金收益率在2.3%左右。（第一财经）
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16:52 【摩根大通朱海斌：积极的政策基调延续 “扩内需”重要性凸显】摩根大通中国首席经济学家兼大中华区经济研究主管朱海斌认为，中央经济工作会议提出了2025年九项重点工作任务，第一是大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。朱海斌表示，令人鼓舞的是，扩大国内需求重要性凸显，消费支持措施受到更高的关注。朱海斌预计，政府将进一步采取消费支持措施，例如延长消费品以旧换新补贴、增加社会保障覆盖面、支持育儿和养老服务的政策以及鼓励新出生的政策。其总规模可能在数千亿元。
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16:38 【诺泰生物童梓权：顶层设计是时代机遇创新驱动新旧动能加快转换】近日召开的中央经济工作会议提出，以科技创新引领新质生产力发展，建设现代化产业体系。诺泰生物董事长童梓权表示，本次会议的系列部署将进一步促进创新驱动发展战略的深入实施，推动实体经济与数字经济、先进制造业与现代服务业融合发展，培育新质生产力形成更多新的增长点，持续推动新旧动能加快转换。（上证报）
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16:16 【欧洲央行管委卡扎克斯：如有必要可大幅降息】欧洲央行管委卡扎克斯表示，如果经济发展需要，可能会加大降息幅度。尽管卡扎克斯认为循序渐进的方法是合适的，但他警告称，地缘政治和战争的冲击可能会给通胀带来“新的动力”。哈萨克周五在一篇博客文章中说：“如果有必要，这一幅度也可以大于0.25%。”“目前的方法——基于数据和每次会议的分析/决策——非常适合这种情况。”卡扎克斯还表示，未来利率的走向也很明确，即下行。中性利率更接近2%，而不是3%，因此仍有必要大幅下调利率。
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16:12 【巴克莱：中央经济工作会议释放了更多政策支持信号】中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。巴克莱研究团队表示，中央经济工作会议提供了更多前瞻性指引，释放了更多政策支持信号。巴克莱表示，总的来说，会议明确“明年要保持经济稳定增长”，并强调“实施更加积极有为的宏观政策”和“大力提振消费”。该机构认为监管层更有可能以渐进的方式推出政策。同时，在衡量下一轮措施的节奏、规模和组成时，应重点观察房地产和股市的发展变化。巴克莱预计在明年3月更具体的财政方案将会公布。货币政策方面，会议提出实施“适度宽松的货币政策”。巴克莱认为这一措辞和立场的转变释放了积极信号，特别是考虑到当前的环境，预计央行未来或有较大幅度的降息。（上证报）
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16:09 【欧洲央行管委维勒鲁瓦：明年还会多次降息】欧洲央行理事会成员Francois Villeroy de Galhau表示，欧洲央行将在2025年进一步降低借贷成本，在货币政策不再具有限制性之前还有一段路要走。他周五在BFM Business电视台说道：“明年还会有更多降息，而且是多次降息。”他补充说央行没有预先承诺具体的利率轨迹，但“对金融市场的预测相当满意”。互换市场目前的预期是到明年底之前大约还要降息120个基点。
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16:07 【报告：到2035年全球电力行业的氢需求量可能增长四倍】据分析，到2035年全球电力行业对清洁氢的需求量将达到400万吨。这是目前电力行业已签清洁氢协议规模80万吨的五倍。电力行业对氢的兴趣日益高涨，这对正在竞相寻找承购商的氢生产商而言是个好消息。然而，从气候角度看，前景并不那么乐观，因为全球多数储备项目都计划混烧氢和天然气。
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15:51 【韦德布什：苹果将迎“超级周期”，明年iPhone出货量有望超2.4亿部】韦德布什证券公司分析师丹·艾夫斯预测，2025年苹果手机的出货量将超过2.4亿部，创下新的年度纪录，因为iPhone 16的AI功能将引发了一个“多年超级周期”。艾夫斯在周四的一次采访中表示：“AI革命即将到来，不仅对企业而言，对消费者而言也是如此。”他预测到2025年初，苹果市值将达到4万亿美元。而在各行业加速采用人工智能的推动下，到2025年底或2026年初，纳斯达克指数可能达到2.5万点。
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15:49 【天风证券：只要降息在途，债市就可以保持乐观】天风固收分析师孙彬彬表示，本次会议态度较明确，面对明年可能增加的经济压力，财政、货币等政策将积极加码应对，结合12月政治局会议，后续即使有进一步超常规逆周期调节，只要降息在途，债市就可以保持乐观，无非是曲线形态可能存在平与陡的阶段性变化。（中国基金报）
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15:40 【音数协唐贾军：海外关心是否有更多中国游戏企业开发3A大作】12月12日，在2024年度中国游戏产业年会的游戏出海趋势与策略分论坛上，中国音像与数字出版协会副秘书长、游戏工委秘书长唐贾军在致辞中表示，《黑神话：悟空》全球范围内的成功，为中国研发3A游戏开辟了一条可行性道路。“游戏工委今年接到美国等国家使馆的拜访或咨询，大家都不约而同关心《黑神话：悟空》之后，中国是否有更多企业开发类似的3A大作。”此外，他表示，中轻度游戏出海成为新风口、用户社区等游戏外平台成为游戏出海运营重要阵地、电竞成为游戏出海重要板块等都是目前游戏出海的发展趋势。
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15:29 欧洲央行管委穆勒：尚无法评估特朗普政策对欧洲的影响。
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15:25 欧洲央行管委维勒鲁瓦：注意到法国国债息差已经远离德国，向意大利靠拢。重申法国必须改革公共财政。
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15:19 欧洲央行管委维勒鲁瓦：对欧洲央行可以将通胀率降至2%更有信心。
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15:19 欧洲央行管委维勒鲁瓦：未来将进一步降息。
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15:18 欧洲央行管委穆勒：市场预计将再降息100个基点。
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15:13 欧洲央行管委穆勒：通胀带来的暂时性起伏是不可避免的。
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15:07 英国财政大臣里夫斯：本月的GDP数据令人失望。
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14:56 【李稻葵：明年是房地产重要转折年，北上广等重点城市或将转稳】《财经》年会2025：预测与战略暨2024全球财富管理论坛于12月13日-12月15日在北京举行。清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵出席并演讲。他表示，明年重点城市的房地产，例如北京、上海、广州、成都，应该能够稳住了。这些城市会采取措施，大面积取消限购，明年房地产也是重要的一个转折年。（睿见）
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14:55 欧洲央行管委穆勒：整个欧洲的经济状况可能会逐步改善，但没有人直接预期会出现非常强劲的增长或经济繁荣。
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14:54 【汇丰：美联储利率路径更加清晰后美国国债收益率将有更大下跌空间】汇丰的策略师在一份研究报告中表示，一旦利率路径更加清晰，美国国债收益率就会有更大的下跌空间。这些策略师表示，汇丰对2025年底10年期美国国债收益率的预测为3.5%。“但我们预计不会一路降至该水平，预计收益率的最大降幅将出现在2025年第一季度之后，”他们说。他们表示，从即将上任的政府到美联储，政策实施方面仍存在各种不确定性。据Tradeweb的数据，10年期美国国债收益率最新报4.320%。
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