01:48 【两大协会鼓励降低小微企业支付手续费，多家金融机构快速响应】9月29日，中国支付清算协会、中国银行业协会发布倡议，鼓励降低小微企业支付手续费。对此，工商银行、农业银行、中国银联、支付宝、微信支付等多家银行和支付机构迅速响应，表示将延续实施减费让利相关措施，配合延长优惠期至2027年9月，切实助力小微主体发展。（中国基金报）

23:05 【两大银行及支付平台响应号召 小微企业和个体工商户降费措施延长】中国支付清算协会、中国银行业协会29日联合倡议，鼓励支付行业主体在小微企业和个体工商户支付手续费降费措施到期后，延续部分降费项目标准，进一步支持实体经济。随后，邮储银行、招商银行、财付通及支付宝陆续发布公告响应号召，分别延长优惠期。具体如下：邮储银行公告，决定自2024年9月30日原部分小微企业支付手续费降费措施到期后，继续减免相关支付手续费，优惠期三年，至2027年9月30日止；招商银行在2024年9月30日至2027年9月30日期间，对公跨行柜台转账单笔10万元（含）以下的手续费面向小微企业（国标）和个体工商户按公示价格实行9折优惠；财付通主动在减费让利政策到期后延长一年，有效期至2025年9月30日，一年期满后财付通将根据市场情况另行制定方案。对于符合标准的小微企业和个体工商户、有经营行为的个人，其支付手续费在微信支付官网公示标准的基础上打9折；支付宝自2024年9月30日起继续落实两项优惠政策，延续一年。

22:48 【中信银行发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告】为贯彻落实党中央、国务院决策部署，践行金融工作的政治性、人民性，降低居民融资成本，我行坚决落实《中国人民银行公告(2024〕第11号》，积极响应市场利率定价自律机制倡议，依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。目前我行正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。

22:37 【住建部：要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量】9月29日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议，传达学习9月26日中央政治局会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议强调，要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，发挥城市房地产融资协调机制作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度，满足房地产项目合理融资需求，打好商品住房项目保交房攻坚战。（中国房地产报）

22:31 住建部：支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。（中国房地产报）

22:30 【住建部：全力促进房地产市场止跌回稳】 住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议。会议强调，要切实把思想和行动统一到党中央对当前经济形势的科学判断上来，认真贯彻落实党中央决策部署，进一步增强做好经济工作的责任感和使命感，正视困难、坚定信心，充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能，以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳，持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级，积极实施城市更新行动，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，努力为保障和改善民生办实事，为完成全年经济社会发展目标任务作贡献。（中国建设报）

22:12 【中国工商银行：正在有序推进存量房贷利率调整工作 拟于10月12日公布具体操作指引及相关事宜】中国工商银行发布关于调整存量个人住房贷款利率的公告称，积极响应自律机制倡议，正在有序推进存量房贷利率调整工作。该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，拟于2024年10月12日通过中国工商银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作，敬请留意。

22:10 【部分房地产金融政策期限延长至2026年底】中国人民银行、国家金融监督管理总局关于延长部分房地产金融政策期限的通知：中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；国家开发银行、农业发展银行，各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行；各信托公司、保险公司、金融资产管理公司：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，满足房地产行业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：一、《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。二、《中国人民银行办公厅 国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》（银办发〔2024〕8号）中有关政策有适用期限的，将适用期限延长至2026年12月31日。（央视新闻）

22:07 中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。记者从利率自律机制了解到，目前设定新发放房贷利率政策下限的北京、上海、深圳等城市，调整后的加点幅度不低于当地加点下限。 (新华社)

22:00 【农业银行：将于10月12日发布具体操作事宜 10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整】中国农业银行发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。

21:59 【中国银行：正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作 拟于10月12日发布具体实施细则】中国银行发布关于存量住房贷款利率调整的公告称，坚决落实《中国人民银行公告[2024]第11号》要求，积极响应自律机制倡议，正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。该行将按照市场化、法制化原则，依法合规制定实施细则，同时进行技术准备，拟于2024年10月12日通过我行官方网站、官方微信公众号、贷款经办行、95566等渠道发布具体实施细则，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，敬请留意。

21:58 【中国人民银行会同金融监管总局今日出台四项金融支持房地产政策】中国人民银行会、金融监管总局今日出台四项金融支持房地产政策：一、中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告（《中国人民银行公告〔2024〕第11号》）及答记者问；二、《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》；三、《中国人民银行办公厅关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知》；四、《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于延长部分房地产金融政策期限的通知》。另，市场利率定价自律机制今日发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》；各商业银行将发布相应公告。

21:49 【存量房贷利率批量下调 100万房贷每年可节约借款人利息支出约5600元】中国人民银行发布今日公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议，存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%，调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，预计降幅为平均值，具体到每个合同将各有不同。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。（央视新闻）

21:44 央行：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。

21:44 【央行、国家金监总局发布关于延长部分房地产金融政策期限的通知】《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。《中国人民银行办公厅 国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》（银办发〔2024〕8号）中有关政策有适用期限的，将适用期限延长至2026年12月31日。

21:42 央行：中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。对于金融机构发放的符合要求的贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

21:37 【存量房贷利率将如何调降？ 央行：绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”】存量房贷利率将如何调降？央行有关负责人表示，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。

21:34 【央行：取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制】中国人民银行有关负责人表示，中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化。其中，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。

21:32 中国人民银行、金融监管总局表示，金融支持房地产市场平稳健康发展中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。经营性物业贷款中有关政策有适用期限的，将适用期限延长至2026年12月31日。

21:31 【中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问】中国人民银行有关负责人表示，中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化。其中，允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。