【第四代住宅带动南京楼市修复 南京房价已实现四连涨】3月17日，国家统计局发布的70城房价指数显示，2月份新房价格环比上涨城市共18个，其中南京环比上涨0.5%，继续领涨全国。 这也意味着，截至今年2月份，南京新房价格环比已连续4个月上涨，且连续3月领涨。 多位受访业内人士认为，南京新房连续领涨是成交结构带动的，受近期入市高端改善项目的影响较大。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，南京市场的强劲复苏，不乏在低密豪宅和四代住宅项目的增多下，改善需求释放增强，推动了房价上涨。 这其中，四代宅是带动市场修复的一大利器。南京市房地产学会副会长孟祥远告诉记者，当前南京市场上的新项目多为四代宅，由于四代宅产品的高得房率、大露台设计、丰富的生活场景等具有很强的竞争优势，市场反馈颇佳。 事实上，四代宅在2024年下半年时就已成为南京楼市的热点词汇。这年6月，南京出台了《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》，从住宅的容积率、架空层、门厅高度、层高、挑空平台、飘窗等细节对南京住宅品质做出了新的规定，支持第四代住宅的发展。（第一财经）