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第四代住宅带动南京楼市修复 南京房价已实现四连涨

3小时前
【第四代住宅带动南京楼市修复 南京房价已实现四连涨】3月17日,国家统计局发布的70城房价指数显示,2月份新房价格环比上涨城市共18个,其中南京环比上涨0.5%,继续领涨全国。 这也意味着,截至今年2月份,南京新房价格环比已连续4个月上涨,且连续3月领涨。 多位受访业内人士认为,南京新房连续领涨是成交结构带动的,受近期入市高端改善项目的影响较大。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示,南京市场的强劲复苏,不乏在低密豪宅和四代住宅项目的增多下,改善需求释放增强,推动了房价上涨。 这其中,四代宅是带动市场修复的一大利器。南京市房地产学会副会长孟祥远告诉记者,当前南京市场上的新项目多为四代宅,由于四代宅产品的高得房率、大露台设计、丰富的生活场景等具有很强的竞争优势,市场反馈颇佳。 事实上,四代宅在2024年下半年时就已成为南京楼市的热点词汇。这年6月,南京出台了《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》,从住宅的容积率、架空层、门厅高度、层高、挑空平台、飘窗等细节对南京住宅品质做出了新的规定,支持第四代住宅的发展。(第一财经)

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