【受恶劣天气和关税担忧影响，美国1月独栋住宅建设大幅下降】受暴风雪和低温影响，美国1月独栋住宅建设大幅下滑，且反弹可能受到进口关税成本上升和抵押贷款利率上升的限制。数据显示，上月独栋住宅开工量经季节性调整后为99.3万套，下降8.4%。12月数据上修至108.4万套，高于先前报告的105万户。尽管住宅建设仍然受到二手房供应短缺的支持，但特朗普政府推行的保护主义贸易政策可能使建筑商难以启动新的住房项目。调查显示，由于32%的家电和30%的软木木材依赖国际贸易，关税规模和范围的不确定性让建筑商更加担心成本。抵押贷款利率也带来压力。30年期固定利率抵押贷款的平均利率徘徊在7%下方。