【美国抵押贷款利率小幅走低 为连续第二周下降】美国抵押贷款利率连续第二周下降。房地美在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.95%，低于上周的6.96%。继借贷成本本月早些时候升破7%后，购房者稍稍松了口气。在即将到来的春季购房季，抵押贷款利率的稳定可能是释放受抑需求的关键，不过贷款成本仍然高昂，房价继续上升，负担能力仍然构成障碍。