【实探：广州二手住宅成交持续回升】 在一系列存量和增量政策叠加效应影响下，近期，广州房地产市场持续回暖，止跌回稳态势不断巩固。广州市住房和城乡建设局数据显示，2024年全年，广州房地产市场二手住宅交易登记面积占住宅市场成交总量的53.3%，首次超过了一手住宅。业内人士表示，预计今年国家和地方层面将出台更多稳楼市政策，广州楼市有望进一步止跌回稳。记者从部分房地产中介机构了解到，近期广州二手住宅市场依然保持较高人气。记者在实地探访中还了解到，从去年10月以来，广州房地产市场总体呈现复苏态势，热门板块一手住宅项目到访量、认购量、网签量均大幅增长。相比一手住宅市场，广州二手住宅市场人气更高，市场成交也更为活跃。据广州市房地产中介协会数据，2024年10月以来，广州市二手房市场迅速升温，并持续保持活跃，二手住宅网签量连续3个月突破1万宗。（中证金牛座）