【机构： 北京甲级写字楼市场连续六个季度实现正向去化】12月30日，高力国际发布的北京2024年第四季度写字楼市场报告显示，第四季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量为12.3万平方米，净吸纳量连续两个季度超过10万平方米，至此已连续六个季度实现正向去化。 从全年表现来看，净吸纳量呈现前低后高持续回暖态势。下半年两个季度的净吸纳量需求强度，已经基本恢复到疫情前的平均水平。 高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，在2024年超过5000平方米以上的大宗租赁成交中，搬迁类企业的需求在面积和数量上占比均超过六成。“当下的租金水平正在撬动企业产生降本增效的办公空间搬迁需求，这也是整体市场活跃度较去年出现大幅改善的主要原因。”