【聚焦房地产市场堵点问题 专项债券政策将持续发力】据证券日报，国务院总理李强12月16日主持召开国务院常务会议（以下简称“会议”），学习贯彻习近平总书记在中央经济工作会议上的重要讲话精神，对贯彻落实中央经济工作会议决策部署作出安排。会议对优化完善地方政府专项债券管理机制作出部署，提出要实行地方政府专项债券投向领域“负面清单”管理，允许用于土地储备、支持收购存量商品房用作保障性住房，扩大用作项目资本金范围。“就专项债券的投向使用方面，本次会议首先提及了允许用于土地储备、支持收购存量商品房用作保障性住房。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受记者采访时表示，这充分说明这两项工作是优化完善地方政府专项债券管理机制的重要工作内容，同时，这两项工作对于消化存量土地和房屋具有非常直接的作用，也将发挥政府投资在2025年提振内需方面的重要作用。