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香港房价结束五连跌!业内人士:原因有三

26天前
【香港房价结束五连跌!业内人士:原因有三】11月27日,香港差饷物业估价署发布的数据显示,10月份,香港私人住宅楼价指数回落至290.1点,同比下跌9.91%,环比上升0.62%,结束5个月跌势。今年前10个月累计下跌6.8%。同时,香港租金价格出现回调,租金指数在连升多个月后回落。上述机构数据显示,10月份,香港租金指数报194.9点,环比回落0.3%,同比上升5.1%。从累计情况看,今年前10个月,租金指数仍累计上涨4.78%。中原地产首席分析师张大伟对中国证券报·中证金牛座记者表示,香港房价最近回升的原因有三个。首先,香港的房价和利率关系非常大,最近几个月美国降息对香港楼市的影响不小,中小型单位的租金回报率已经上涨到3.5%。其次,港股出现明显升温,近两个月见底回升,带动楼市活跃。第三,之前香港最近3年的房价调整,房价下跌25%左右,部分购房者觉得价格比较合适,开始出手买房,带动价格回升。(上证报)

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