【促进房地产市场平稳健康发展 多项税收政策调整】财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。国家税务总局同时发布公告，降低土地增值税预征率下限。相关政策自2024年12月1日起施行。此次政策调整将加大居民购房优惠力度，减轻二手房交易成本，缓解房企财务压力。研究人员指出，此次政策调整均属于降低交易环节税负。随着房地产市场从增量时代转向存量时代，房地产税收改革的方向将是降低流转环节的税负，促进交易良性循环。三部门有关司局负责人指出，为贯彻落实党中央决策部署，结合当前房地产市场运行情况，需要进一步调整优化相关税收政策，加大支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。（证券时报）