今天继续开篇写城市系列，定位于长三角苏杭二市，我先从杭州开讲。1、杭州。杭州楼市，其实是一个偏复杂的研究标的，甚至比北上广深都难以判断。因为它有一些很特殊的点，比如身处“群雄逐鹿”的长三角地带，争于苏州，防于上海，避于宁波。它的野心很大，不屈于“后花园”人设，曾试图通过亚运会一场盛世，对标上海挤入一线城市阵营。结果房价倒是一度超越广州，上位全国第四城，然而产业实力又无法支撑起高房价，出现滑坡趋势。再加上亚运会不及预期+口罩三年+互联网等等连环打击，杭州踉跄跌落神坛。同时房价抬高的生活和消费成本，让杭漂一族步履维艰，让本属于杭州的大量人才，被迫踏上去往北上深的列车。前几天我还问办公室一个在杭州生活了4年又回到北京工作的年轻人，怎么看待杭州？她说：很喜欢杭州，但杭州是个卷都，越来越不好混；全民炒房，房价虚高；物价高，生活成本比广州都高；互联网下行，大厂小厂裁员裁的厉害，但不去电商、互联网，其他行业薪资普遍一般。身边已经有好些朋友离开杭州，要么回老家要么去其他更友好的城市了。所以这些年的杭州……
查看全文
