肝肠寸断的楼市

房产　>　文章详情 2024年11月16日 16:49

肝肠寸断的楼市

不同城市的房价为什么天壤之别呢？本篇从若干维度出发，试着谈几点不成熟的看法。1、经济发展水平。这个很容易理解，中国房价排名靠前的城市大多数都是经济发展水平相对较高的城市，如北上广深杭。只有人均收入高，才有不停购房、置换的需求；假如大多数居民收入仅够温饱，很难支撑起一个持续更新的房地产市场。不过需要注意的是，市面上绝大多数房屋是不流通的，只有很少一部分新房、二手房在卖，所以推动房价上涨并不需要“全民需求”——当一部分人有强烈购房意愿时市场就会启动，并“惠及”所有有房一族。2、城市规模…… 查看全文

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