今天上午10点，住建部举行了“高质量完成‘十四五’规划”新闻发布会。发布会内容很详实，我把大家最关心的核心内容提炼出来并解读下：部长上面这段话可以说是今天整个发布会最核心最关键的内容，因为他对未来房地产的发展方向给了明确的定位：一、在高层会议中消失了近两年的“房住不炒”再次出现，说明即使目前房价还未止跌回稳，所有城市房价还在继续阴跌，高层还是没有打算放弃“房住不炒”这个定位，这也就是为啥这四年来，各种宽松和刺激政策不是一次性出台，而是挤牙膏式的放出来的根本原因。我不止一次的说过，房地产不是救不起来，而是不想救，房价不是涨不了，而是不让涨。所以，我在之前几篇文章里也反复说了，只有当限购、落户、减税、降息等等这一系列大招同时全部一次性一起落地，房价才能立刻反弹，但是很明显，高层不会这么做，因为不希望房价短期内反弹。二、部长说的“以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求”这句话，就是现在以及以后房地产发展的方向。包括部长后面大篇幅的说“好房子，我也想住好房子”，还有董建国副部长说的：“指导各地一手抓配售型保障性住房的建设，加快解决工薪收入群体的住房困难；另一手抓配租型保障性住房的供给，以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式，解决好新市民、青年人等群体的住房问题”。
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