债务重组的难度还是很大的。经济有周期,基建地产是最重要的周期之一,有繁荣就有衰退,有起就有落,有落才有起,没有什么东西是“永远涨”的。最关键的,是要在下行期兜底好民生,大家一起来分担。基本共识是,企业利润率的恢复是最重要的指标。这又是以基建地产的恢复为前提,因为超过1/4的行业是基建地产的上下游。所以,泛基建地产行业的债务重组,才是关键。这又涉及财税改革及背后的央地财权事权分配,以及房地产行业模式的转变,且不说,老龄化社会,各种刚性支出只会越来越多。债务重组需要时间,如果希望时间短一点,主要看三方面:一是债务重组能否成为各地具有优先级的KPI指标;二是债务重组的专业化力度能有多大;三是能否基本做到各方利益的兼顾,尤其是在重组时尽可能地保住有实力的经营主体,背后就是所谓的企业家……
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