债务重组的难度还是很大的。经济有周期，基建地产是最重要的周期之一，有繁荣就有衰退，有起就有落，有落才有起，没有什么东西是“永远涨”的。最关键的，是要在下行期兜底好民生，大家一起来分担。基本共识是，企业利润率的恢复是最重要的指标。这又是以基建地产的恢复为前提，因为超过1/4的行业是基建地产的上下游。所以，泛基建地产行业的债务重组，才是关键。这又涉及财税改革及背后的央地财权事权分配，以及房地产行业模式的转变，且不说，老龄化社会，各种刚性支出只会越来越多。债务重组需要时间，如果希望时间短一点，主要看三方面：一是债务重组能否成为各地具有优先级的KPI指标；二是债务重组的专业化力度能有多大；三是能否基本做到各方利益的兼顾，尤其是在重组时尽可能地保住有实力的经营主体，背后就是所谓的企业家……
查看全文
