美国普通中小城市的财政收入来源主要包括以下几个块：1、地方税（LocalTaxes）其中最主要的是财产税，由当地房主和商业地产持有者缴纳，税率因城市而异，通常在1%~3%之间，用于资助教育、警察、消防和市政基础设施维护等。体制内的许多朋友想必都了解，教育开支占地方政府日常开销里很大一部分，诸如校舍建设维修、教师工资及福利保障、教学设备的更新维护、校车保养、学生午餐补贴等，方方面面都是钱。由于教育是高度“地方化”的，因此这里面的钱也主要由当地政府承担，而地方政府是不会造钱的，所以自然而然就转嫁到当地居民身上。除此之外，像公路养护、图书馆、供水供电、垃圾处理等事务，也大都由房产税来承担。某种意义上讲，房产税对当地居民来说是负担也是“福利”；交的税多，政府有钱把当地的教育、卫生、基建搞好，当地房价就高，从而形成良性循环。换句话说，美国的房产税有点像……
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