最近，“一地楼房一万一套”冲上热搜。说的是黑龙江双鸭山市七星矿，这里的楼房论套卖：顶楼一万一套，底楼四五万一套，租房不要钱，十年房龄，学校、超市等配套一应俱全。业主说，过去一套可以卖30多万元，现在相比高峰期断崖式跌掉了90%。听上去是不是很离谱？是不是觉得似曾相识？这不就是妥妥的“鹤岗2.0”剧情。从鹤岗到河南鹤壁，再到如今的双鸭山，“一万一套的房子”像瘟疫一样在我国许多中小城市不断扩散、越来越多。2025一开年，楼市行情寒风瑟瑟！全国房价下跌急先锋，非东北城市莫属。从近五年的时间维度来看，纳入统计局样本的70个大中城市中，跌得最厉害的，是这10个城市：牡丹江、安庆、郑州、宜昌、常德、湛江、青岛、武汉、北海、天津。东北牡丹江，这个距离鹤岗四百公里、被林海雪原包围的城市，五年跌33.21%，妥妥的带头大哥。放在3年时间来看，跌幅TOP10中，“东北元素”也很浓：跌幅榜前四名，东北占了三个：牡丹江、哈尔滨、吉林。要知道，东北地区纳入统计的样本城市，总共才8个。其中，牡丹江、吉林妥妥的都是三四线城市，三年跌幅分别达到27.68%、19.87%。要知道，这还是经过“美化”的统计数据，真实跌幅远大于此……
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