为了凑集军费，美国联邦政府只能出台一些税收政策，其中就包括了对房产税的征收。发展到今天，美国房产税也从一开始的联邦税种，演变为地方税种，由地方政府自行征收，一般以房屋的当年评估价为基准，税率在0.25%到4%之间。这里需要注意「当年评估价」，它是以房屋和土地的市场价来作为主要参照标准，人口流入或流出、美联储降息和通货膨胀等因素，都会直接影响这个评估价。2023年7月，美国房贷利率水平一度飙升到8%，房价也违反市场规律，跟着猛涨一波，创下了历史新高。利率从往常3%一下拉到8%，这让习惯每10年换一次房的美国百姓瞬间冷静了，得掂量一下。与其把房子卖了，……
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