这几天大家都在讨论伊朗战争和养龙虾，却有一个特大新闻被埋没了，没事，我作为专业房地产博主，从不会错过任何一个政策动向，接下来，我给大家解读下这个影响巨大的政策。2026年3月5日，自然资源部、国家林业和草原局联合发布了《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号）：通知里最核心的一条就是：统筹存量和增量建设用地促进内涵式发展。对实现“一张图”联网的省（区、市），实施建设用地规模规划期总量管控机制，由省级人民政府统筹使用“十五五”新增建设用地指标。各省（区、市）要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。不定期监测执行情况。新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。解读：这里面重要的就是两句话：一、年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。二、新增建设用地原则上不用于经营性房地产……
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