【香港置地宣布撤出亚洲建售物业市场，或考虑分拆REITs来回收资本】据了解，香港置地近日在内部向股东发出通函，公布了一项新策略。在新策略下，香港置地将不再于亚洲区域内投资“建售物业”（build-to-sell）项目，其中包括住宅及拥有中期租赁的资产。接下来，香港置地将继续完成该业务板块中的全部现有项目，同时会从中回收资金，投入到新的综合商业地产业务机遇中。对于此次公布的新策略，香港置地方面表示，其目的在于巩固香港置地的核心能力，为公司的长远经常性收入创造增长，并期望为股东带来卓越回报。而针对新策略的实施，香港置地也制定了新的财务目标，即在2035年之前回收高达100亿美元的资金。首阶段将集中于资本回收及建立集资能力，预计60亿美元来自余下的建售项目，40亿美元来自于投资物业。同时，香港置地还期望到2035年息税前利润及每股分红均能实现双倍增长。另外，香港置地未来可能还会考虑以房地产信托基金（REITs）来回收资本，或者其他第三方资本工具，从而扩大集团的投资物业资产管理规模，其希望在2035年，将投资房地产管理规模从400亿美元增至1000亿美元。（界面）