看到一个新闻，一批年轻人、城市中产正在寻求“改善型租房”：放弃购房置换，甚至抛售房产，用长租、以租养租等方式提升居住品质。想起来昨天一位读者跟我说，在北京租房，直接签了10年租约。不是买不起。她算了一笔账：10年租金加起来，不到同小区房子首付的一半。如此一来，家里现金流也活了，也不用每个月被房贷追着跑，轻松了很多。这放在之前是不可能的。一定会有人劝她，租金都白送给房东了，还不如还房贷……但事实上，好像不经意间，越来越多的人，思维观念开始改变了。比如最近还有读者咨询——是否可以卖掉望京的两居室，租同小区的三居室，面积大很多，住得舒服。抛掉全国四套房，全家搬到杭州郊区租个院子，“躺平”怎么样。把广州的房子出了，辞了996工作，直接定居昆明，长租一套改善大平层如何……更多是给孩子买一套上学用的低价老破小，然后全家人长租一套改善房。他们不是没钱。只是觉得不想再被房子绑架了，从“有房才有家、必须买房”到“住得好、活得自由更重要”，才是人生正解。其实对于这样的问题，我一般都觉得没啥问题。房子买不买，要根据自己的实际需求和财务情况。需要就买，不需要就不买，不要硬上，也不要必须参考社会评判标准，认为买房才是一辈子最重要的事情。而且在趋势上，租房未来也会加速成为主流。其实这个现象，早在国外有了预演。换句话说，我们正在走发达国家的老路。最典型的就是德国。德国是全球最典型的“租房社会”。全国57%的家庭租房，到了柏林、慕尼黑这些大城市，比例能飙到80%以上。中产家庭长期租房是常态，没有人觉得租房是“过渡期”，更没有人因为孩子上学非得买房。为啥德国人都喜欢租房？…… 查看全文

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