你没看错，银行真的开始卖房子了。在阿里、京东等不动产平台上，出现了很多银行直供房源，主打一个“超低价”，“一口价”。可银行为什么会卖房子呢？就一个原因：法拍房拍卖，都拍不出去了。而原房主呢？却也断供了，供不起房了。那这些法拍房怎么办？总不能砸自己手里。美国次贷危机就是因为大量房产，砸在银行手里，导致银行爆发资产负债表急速恶化，最终引爆了一场全球性经济危机。因此，保交楼，保续供，就是保银行，保银行，就是保经济。那银行怎么保自己呢？这些因断供而落入银行手里的法拍房，其实就已经变成不良资产了。而银行不良资产，有一条重要的红线：不良资产率不能超过5%。在实际风险控制中，这个红线还要低一些，甚至不能超过4%。可法拍房越来越多，拍又拍不出去，银行怎么控制不良率呢？这里面，就有很多很多的门道了。第一招，拖字诀。怎么拖？有很多办法。比如，在法院起诉业主，然后呢，业主配合法院，也跟着一起拖。只要这个案子不结案，这套房产就暂时不用纳入不良资产范畴。所以，很多这种案子，能拖多久，就拖多久。直到拖不下去了，怎么办？第二招，申请法拍。这时呢，房子产权要么在法院手里，要么在原房主手里。但是，银行为了尽早收回债权，就选择低价法拍。凡是能拍出去的，就都给拍出去。毕竟，砸在银行手里，就变成不良资产了。但拍出去以后呢？银行还能收回来不少钱。 查看全文

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