不可否认，房价还未止跌。作为强二线的南京、武汉懒得说了，三四线的悲惨更不必多说，咱就说说扛把子的一线行情如何。号称最为抗跌的一线，其实早已惨不忍睹。深圳龙华区十年房龄次新名校学位房的标杆龙悦居四期，7月份成交的一套63平两房，总价278万，单价4.3万元/平。而你可能根本想象不到，该小区在2021年高点时，63平两房最高成交价曾高达700万元，单价超过了11万元/平方米，至今跌幅高达61%。而在去年8月时，这个户型还能卖320万，今年上半年时还可以卖到310万，现在却只有278万。更惨的是，8月5日，这个户型有一套法拍房成交，总价只有255万元，单价4万/平，创下了龙悦居四期近年来成交价新低。新一轮下跌即将开始。所以，高层不得不再次出手。北京8月8日取消五环外套数限制，上海8月25日取消外环外套数限制。一线里跌幅最大的深圳，已经在憋大招，力度应该明显大于京沪，最快这几天，最迟9月份。从2021年开启的这轮房价大跌，网上各路虾兵蟹将都分析过原因，什么人口减少、结婚率降低、出生率下降、城镇化结束、租售比太低、下岗降薪… 查看全文

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