西安,最真诚的买房建议!

房产 · 2025-03-31

今天继续更新城市系列文章,讲讲西北第一城:西安。西安的基本盘很大,甚至某种意义上,辐射人口范围超过1亿多,因为中国整个西北地区,和西安有竞争力的同级城市,基本没有。国家级中心城市、一带一路支点、古城文旅破圈,还有高校云集的科教基因,多元概念合力,让西安强劲有力,源源不断虹吸着陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆等省份的人口。七普数据显示,2010年至2020年十年间,西安常住人口增加了448.5万人,增幅高达52.97%,增量位居全国第四。我记得西安人口增速最猛的是2017年,西安打响抢人大战第一枪,那时候很多年轻人本来去西安旅游,结果被带到派出所,莫名其妙落了户。2017至2018两年,西安净迁入人口达88.79万人,占新中国成立以来全市净迁入人口的三成以上……但后来,西安人口净流入量开始慢慢衰减了。22年是12万,2023年只剩下了8万多…人口降速,一方面源于疫情的阻断,另一方面,我认为更重要的是,西安GDP增速有些跟不上人口增速。2017-2018年,西安经济增速都在7-8%左右,还是比较亮眼的,但从2019年以后,直接跌到了4-5%。这几年倒是有疫情影响,可以理解,但2022年疫情结束后,在同级别城市,都在加速腾飞的时候,2023年西安的经济增速只有5.2%,2024年更是跑输全国大盘,只有4.6%。这是让人很诧异。要知道,排名西安前面的…… 查看全文