刚刚，楼市出现了极具风向标意义的信号。上海浦东、静安、徐汇三区正式官宣：正式下场，批量收购居民手中的二手房。这些收回来的房子，经过标准化装修后，将变身为保障性租赁住房，定向供应给城市“新市民”。很多人还在纠结：政府收那么点房子，能顶什么用？但我认为，动作大小不重要，关键的是动作“方向”。因为这是有史以来，政府第一次下场收二手房。很可能在上海试验成功后，还要进行全国各城市推广。而且更重要的是，这可能是中国楼市这五年来，最硬核的一次“房价底部确认”。接下来讲讲这背后的底层逻辑，文末有一些建议，希望能帮到大家。首先为什么是现在？为什么是“老破小”？我认为是，国家要准备入场对房子“锚定底价”了。过去五年…… 查看全文

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